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2674亿!央行为何第二次启用“特麻辣粉”?民营、小微企业要欢笑了

2019-04-25 13:32:52 作者:

时隔三个月,央行再次启用了“特麻辣粉”。

  4月24日,中国人民银行开展了2019年二季度定向中期借贷便利操作,操作金额为2674亿。值得注意的是,此次是人民银行创设TMLF以来第二次进行实际操作。

  人民银行第一次宣布开展TMLF操作是在2019年1月23日,操作金额为2575亿元。

  民生银行首席经济学家温彬分析,今天TMLF的投放,一方面可以使中小金融机构进一步把信贷资金投放到民营企业和小微企业领域;另一方面,因为TMLF的利率比MLF的利率低15个BP,有助于降低中小金融机构的资金成本,降低实体经济融资成本,起到了一个引导的作用和效果。

  光大证券分析师张旭认为,“从工具所具有的调结构功能、资金的期限、操作所带来的信号作用、资金的成本、操作的灵活性这5个维度来看,TMLF是最适于当前金融环境的工具。4月23日当周周初是进行TMLF的良好窗口,该时段投放TMLF资金可以平抑货币市场利率的周期性波动。相较于OMO逆回购和MLF而言,TMLF可以向银行体系注入更长期限的流动性,有助于破解信贷投放的流动性约束。”

  具体来看,此次TMLF的操作对象为符合相关条件并提出申请的大型商业银行、股份制商业银行和大型城市商业银行。操作金额根据有关金融机构2019年一季度小微企业和民营企业贷款增量并结合其需求确定为2674亿元。操作期限为一年,到期可根据金融机构需求续做两次,实际使用期限可达到三年。操作利率为3.15%,比中期借贷便利利率优惠15个基点。 资料图 每日经济新闻记者 张建 摄

  中国银行国际金融研究所研究员范若滢向《每日经济新闻》记者表示,这是今年央行开展的第二次TMLF,3.15%的操作利率较MLF优惠15个基点,考虑到能够续做2次,使用期间能达到3年。这表明当前央行更倾向于使用结构性货币政策工具来支持普惠金融领域,精准地引导流动性方向。同时,TMLF能起到补充基础货币、降低银行资金成本的效果。此外,TMLF释放的宽松信号弱于降准,结合近期央行辟谣降准的表态来看,货币政策进一步宽松的可能性不大。

  2018年12月19日,人民银行决定创设定向中期借贷便利,定向支持金融机构向小微企业和民营企业发放贷款。人民银行有关负责人在答记者问时曾表示,大型银行对支持小微企业、民营企业发挥了重要作用,定向中期借贷便利能够为其提供较为稳定的长期资金来源,增强对小微企业、民营企业的信贷供给能力,降低融资成本,还有利于改善商业银行和金融市场的流动性结构,保持市场流动性合理充裕。

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58安居客张波:一季度楼市呈现回暖趋势 后续政策或将微调收紧

  4月30日,58同城、安居客发布《2019年4月国民安居指数》,报告聚焦全国房地产市场,分别从新房市场和二手房市场入手,结合房价指数、用户找房行为指数、购房者信心指数、经纪人指数等多方面数据,呈现多维度分析结果。报告显示,北上广深的房价保持稳定态势;而南京、杭州等城市房价也正在向一线城市靠齐。在人才政策的推动下,二线城市的热度也开始提升。

  58安居客房产研究院首席分析师张波指出,一季度的“小阳春”行情让楼市复苏的节奏快于预期,4月份的市场总体呈现热度持续上升态势。一线城市二手房保持回暖,二线城市土地市场开始升温,土地溢价率也有抬升苗头,各地人才政策不断推出也在一定程度上对市场起到“催化”作用。楼市已经从年初的下探行情演化为小幅回暖,加之一季度全国经济环境亦好于预期,楼市继续下探的力度已明显减弱,在此背景下,中央局会议再次提及房地产的信号值得关注,显示出明显的“警示“作用,不排除后续政策出现微调收紧的可能性。


  北上深偏远郊区成热门置业目标板块 二线城市找房热度微涨0.2%

  根据58同城、安居客《4月国民安居指数》显示,一线城市作为人口主要流入地和高端产业聚集,也是调控政策相对集中的城市,虽然调控力度并未放松,但市场已经呈现量升价稳局面,二手房成交量不断提升,但房价保持持续稳定的态势。其中,北京二手房挂牌价远超新房房价,为59968元/㎡。

  58安居客房产研究院首席分析师张波指出,4月北京的新房供应量主要集中在远郊区域,尤其是大量限竞房面市更是在一定程度上拉低了北京新房房价水平,与此同时二手房热度明显提升,市中心区域的二手房挂牌量和交易量继续保持高位,由此造成了一二手房供应区域呈现明显分化,同步拉动二手房价水平整体超越一手房价格。


  根据58安居客房产研究院线上监测数据,全国67城二手房挂牌价为15185元/㎡,环比上涨0.16%。其中,临沂、厦门、天津、南通、秦皇岛分列城市二手房挂牌价环比涨幅比Top5。但整体走势稳定,临沂环比涨幅最高也仅为2.3%。

  58同城、安居客《4月国民安居指数》数据显示,4月全国新房市场找房热度保持平稳,环比上月微跌0.5%,其中二线城市找房热度上涨0.2%。一线城市作为年轻人奋斗的主要聚集地,受工作地区的影响,不少用户开始考虑在一线城市的偏远郊区或临近城市购房,如北京的密云、昌平、房山,上海的闵行、浦东,广州的花都、南沙等地区,都成为二手房热门的购房板块。

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