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降价超1亿元,贾跃亭再度拍卖房产“世茂工三”

2019-04-11 13:10:06 作者:

本站讯|4月10日消息:2019年1月流拍的乐视控股世茂·工三项目再次启动拍卖程序,拍卖时间为4月14日10点-4月15日10点。

阿里司法拍卖平台显示,世茂·工三的评估价为32.89亿元,起拍价为21.87亿元,较第一次拍卖下调1.13亿元。本次竞拍需先缴纳保证金1.0936亿元,每次加价幅度为10万元。参与竞拍者需先交纳约1亿元保证金。目前已有173人将该拍卖设置提醒,逾5600次围观,却无人竞拍,这次拍卖是否会与上次一样因没有买家报名出价而导致流拍,结果尚未可知。

这是北京财富时代置业有限公司股权第二次拍卖,其评估价为32.89亿元,起拍价为21.87亿元,这比上一次的起拍价23亿元降价了超过1亿元。

“世茂工三”是北京财富时代置业有限公司拥有的地产项目,也是贾跃亭旗下被认为至今还尚具价值的资产。据悉,乐视控股在2016年5月,从世茂股份(600823)手中以合计29.72亿元的资金将包括世茂工三在内的北京财富时代置业有限公司收入麾下。但随着乐视系资金链危机爆发,世茂工三反复被质押以换取资金支持。

2019年1月,该项目便曾启动拍卖,但以流拍告终。北京市第三中级人民法院于2019年1月7日10点-1月8日10点,在北京市第三中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上,公开拍卖乐视控股(北京)有限公司持有的北京财富时代置业有限公司全部股权。本次拍卖为首次拍卖,标的资产评估价为32.89亿元,起拍价为23.02亿元,保证金为1.15亿元,增价幅度为10万元。但是,截至1月8日10时,竞拍结束时,无一人报名参与竞拍。

资料显示,世茂·工三总占地面积近4万平方米,其中建设用地面积近3万平方米,总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米、地下面积为7.7万平方米),标准层面积为1850平方米,包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。

2016年,乐视控股将北京财富时代置业有限公司全部股权质押给中信银行(601998)股份有限公司总行营业部。2017年6月,曾传出乐视控股出售旗下“世茂工三”项目的消息,当时乐视控股发布公开声明表示,乐视控股拟出售旗下世茂工三项目,目前正在与国内多方具有诚意的交易伙伴接洽谈判。

记者根据人民法院诉讼资产网披露信息,乐视影业、新乐视智家电子科技的股权,在去年9月22日被乐视控股进行拍卖,成交价共计7.73亿元。最终仅有的一位参与者以起拍价拍下。

据媒体统计,这是贾跃亭第三次变卖房产了,第一次变卖房产是在美国开始造车的时候,两套别墅被变卖,其次传闻北京朝阳区两套房子变卖。不过前两次变卖房产是为了造车,这次变卖资产是为了清偿。

 

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