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山东股票配资期货吧伍淼鑫:4.6深度解读黄金原油市场,分析大数据

2019-04-06 19:07:49 作者:

股票黄金白银专业指导加大师微信:shenbin9898

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周五(4月5日)美元走高,美元指数刷新近三日高点至97.47,此前就业报告显示3月美国就业岗位增幅超过预期。金价持稳,美国股市上涨,市场风险意愿升温,但薪资增长放缓限制了金价的跌幅。美油涨近2%,持续五周的上涨是2017年11月以来最长的一次,强劲的美国就业数据缓解对全球原油需求疲软的担忧,以及预期利比亚冲突升级可能导致原油供;应收紧。

---黄金市场分析----

目前从技术上看,本周五晚间黄金重返1290关口,金价仍在1290一线展开整理,等待消息面的进一步刺激。需要注意的是,小时图上,价格当前交投于下降三角形区域,受到该三角形下降上沿所在1292-93区域的压制,同时1300一线阻力位也同时给到多头施压;从4小时上来看,黄金的高点在不断的下移,结构上震荡偏弱运行,同时当前受到1299.5到1296.8的下降趋势线压制,本周五冲高破位失败,K线承压回落,短期结构上有去打破前期的低点1285一线的需求,行情上方关注1298一线压制,下方关注1280一线支撑。综合来看,黄金日线结构非农守住关键节点1284企稳,同时此时的走势在重演历史行情,本周四收阴转阳,短期现货金有去破前期高点1300一线的需求;

---黄金技术面分析----

1、上方反弹至1296-1298一线做空,止损4美金,目标看1288-1290一线;

2、下方回调至1284-1286一线做多,止损4美金,目标看1290-1292一线;

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---原油市场分析----

美国原油整体走势依旧较倾向看涨,但上行势头有所放缓。技术指标自超买水平温和回落,油价即将测试200日均线关键支撑。尽管技术指标涨势放缓,但MA均线整体走势倾向继续上行,此外,分析图上行没有明显回调的趋势,这也暗示,油价整体风险依旧倾向上行。只有守住61美元大关,那幺油价将有望进一步反弹,跌穿或引发多头平仓从而加剧跌势。20、100、200周期均线继续维持看涨排列走势且没有回落的迹象,这表明,原油回调空间或有限,短线需关注62.60美元附近支撑。62.6一线亚欧盘多次试探未果,美盘才有效狙击。综合来看,

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---技术面分析---

1、上方反弹至63 大智慧鑫东财配资 .8-64.0一线做空,止损0.4美金,目标看63.0-63.2一线;

2、下方回调至62.4-62.6一线做多,止损0.4美金,目标看63.2-63.4一线;

综合分析:

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一季度完成全年目标仅18.5% 房企刹闸降速避谈“高周转”


  近来,房企交上了一季度答卷,3月份单月的销售规模同比增长,但一季度整体业绩规模仍略有下滑。
  房企对今年的目标预期普遍更为谨慎,多数将销售增幅定在20%左右,曾经狂飙突进的房企,开始走更为稳健的发展路线。
  千亿房企已达4家
  2019年第一季度,房企销售业绩保持稳健增长,4家房企销售额突破千亿,58家销售额突破百亿,房企销售额TOP100门槛提升至49.8亿元,房地产市场格局分化日益加剧。
  中国指数研究院提供的数据显示,碧桂园、万科、恒大、保利四家房企一季度销售额均超1000亿,均值达1357.5亿元,其中碧桂园销售额高达1700亿元;融创、绿地、中海销售额超500亿元位列第二阵营。
  值得注意的是,3月份企业业绩表现上,TOP100房企单月的销售规模同比增长,单月环比增速也远高于去年同期。但一季度整体业绩规模仍略有下滑,第一梯队房企一季度业绩也出现了下滑。
  克而瑞研究中心数据显示,各梯队房企中,TOP3龙头房企一季度全口径销售金额同比下降近13%。一方面,去年一季度3家龙头房企业绩基数较高,月均销售超500亿元。另一方面,TOP3房企自2018年以来已进行提质控速的战略发展转向。而除TOP3房企之外的各梯队房企,在目前行业市场周期下竞争仍相对激烈。其中,TOP4-20的规模房企一季度累计业绩同比增长达13.8%。
  龙头房企的领先优势继续扩大。中国指数研究院数据显示,从销售额来看,房企销售额TOP100均值达215.7亿元;规模破百亿的房企增加至58家,企业均值为322.9亿元。
  随着房企竞争不断加剧,2019年第一季度百强房企各梯队的销售额门槛提升显着。500亿-1000亿、100亿-500亿、50亿-100亿、50亿以下的企业分别为3家、51家、41家、1家,房企销售额TOP100门槛提升至49.8亿元。预计未来随着各梯队门槛的不断提升,房企分化格局将会持续加剧。
  从销售面积来看,房企销售面积TOP100均值达159.3万平。2019年1-3月份,碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三,保利、绿地、融创分列其后。值得注意的是,部分中西部、长三角区域房企,顺应市场发展形势,坚持深耕热点区域及核心城市,把握主流城市市场需求,销售规模稳步增长。
  对于一季度的房企业绩表现,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《华夏时报》   降速求稳
  房企发布全年销售目标,同比增长率在20%左右,稳扩张为主。进入3月份,房企在密集公布业绩的同时,也对外公布了2019年的发展目标,其销售目标增长率均值为20.2%,整体来看企业的销售目标与前两年销售增幅相比较为谨慎。这一表现和众多房企们纷纷冲击千亿,调高发展预期的2018年初大有不同。
  龙湖定调2019年销售目标仅增长10%;旭辉2019年目标是1900亿,较2018年的销售额同比增长25%,与前两年96%、46%的销售增幅比较来看,企业将更加关注稳健发展;宝龙地产2019年的业绩目标为500亿元,销售目标仅增长22%,远低于2017年业绩目标67.5%的增幅;中国金茂2018业绩目标增幅高达73.2%,今年目标则调成了17.2%的增速。
  甚至还有企业定的目标低于之前预期。首创置业曾提出“2019年销售额争取突破1000亿元”的目标,在去年业绩未达标之后,今年的业绩会上,将2019目标降为了800亿元;九龙仓集团在目标制订上更为保守,相比2018年初定下的220亿元内地销售目标,今年180亿元的销售目标着实下调了不少。
  对于业绩目标的普遍下调,张波表示,房企集中化已经进入了新一轮发展周期,在千亿房企数量增长的基础上,头部房企的增长速度变缓。另外,品牌房企的发展战略开始出现变化,不少房企从偏重规模化发展到规模和质量并重,尤其是负债水平较高的大型品牌房企则更为谨慎,不再过分倚重“高周转”战略。
  中国房地产数据研究院院长陈晟也向《华夏时报》   另外,2019年一季度,房企销售目标完成率均值为18.5%。从一季度房地产企业的销售业绩来看,受春节以及推盘节奏的影响,大部分房企的销售目标完成率均在20%以下,在25家公布的房企中仅有8家企业完成率超过了20%,企业保持相对平稳发展。
  今年房企将面临怎样的生存环境?易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《华夏时报》   陈晟则表示,今年整体的环境还是相对比较平稳的,上半年会相对难一些,下半年会有所好转。但是在金融方面还是严格控制资金的流向,这个融资环境对开发商是比较严酷的,限购限贷等政策,对企业也会造成一定的压力。整体来说,今年房地产市场会是大稳小乱、前低后高的状态。
  责任

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